12月13日，建投集团召开2024年度股东会、董事会，总结2023年工作成绩，审议各项议案，介绍了集团“四大行动”的工作成果及下一阶段的重点工作。会议由建投集团党委书记、董事长宋泽青主持，集团全体股东代表、董事会成员出席会议，集团领导班子、监事列席会议。

会上，建投集团党委副书记、副总经理朱旨昂代表经理层汇报了2023年度工作报告。

建投集团坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在新区党工委、管委会的坚强领导下，确立了以建设投资为基础，产业发展服务和优质股权投资为两翼，城市环境运营-海港枢纽建设-楼宇经济发展为驱动的“一基两翼三驱”发展战略。重点围绕园区服务、城市运维、资产管理、仓储物流、地产开发五大业务板块开展工作，致力于将集团打造为一流的综合运营商。2023年，集团各项业务保持良好发展态势。

重点项目建设方面，精心准备石头河南片区开发，逐步稳定开发方案；2023G05、G06、G07 商品房地块，成立项目公司，取得开发资质；加快推进园区提质升级项目，全力做好土地招商，推进科技园产业转型升级；药谷人才公寓（二期）、智慧管廊等项目基本完工。

融资保障方面，不断拓宽融资渠道，创新融资方式，积极探索重大项目投融资路径；优化债务结构，融资成本持续下降，为可持续发展提供“源头活水”。

资产运营方面，稳住营收基本盘，挖掘存量资产收益，提高商业载体经营能力，增加载体运营收入，培育新的营收增长点；加强股权投资管理，参与设立新区高质量发展母基金，化工产业创投基金投资 20个项目，2家企业IPO已过会，1家企业完成退出，项目投资收益 达14.78%。

与会的股东代表和董事对建投集团在2023年度经营管理等方面取得的成绩给予肯定，希望能继续加强合作。集团党委书记、董事长宋泽青、公司管理层就股东代表和董事关注的土地开发进度、债务管控等问题做了详细解答。

会议还审议通过了《2023年度财务报告》《2024年度财务预算报告》、审议修订了《公司章程》、审议通过了《变更董事会成员的议案》。

今年以来，建投集团在新区党工委、管委会的坚强领导下，紧紧围绕做实做深“四大行动”，紧扣全年重点工作，突出问题、目标、结果“三个导向”，深入推进高质量转型发展。完成亿元以上项目招引10.5个、亿元以下项目招引8个，新增亿元以下开工项目8个、亿元以上开工项目1个，新增入驻企业51家，载体去化4.06万平方米。会议还就建投集团下一步努力的方向和发展目标作出强调：

一是稳步推进重大项目建设。积极推进新材料科技园中试基地项目，与科技园管办签订投资协议，盘活存量资产；推进南京大厂智造园项目建设，与大厂街道签订投资框架协议，加强产业招商；稳步推进杏湖产业园开发建设工作，与中信建设签订框架协议并形成初步合作方案，强化项目合作。

二是基金赋能助推研产贯通。锚定“3+3”基金组建考核任务，推动市场化基金募资与组建工作，挖掘参投的化工创投基金资源，推动优质项目返投新区，切实树立基金“投行思维”，发挥高质量发展产业投资基金引导作用，赋能优质项目加快落地，以投促引推进基金招商。

三是拓宽融资渠道保障资金需求。密切关注土储专项债实施细则，准确把握政策导向，向财政积极争取专项债资金偿还隐债，释放集团融资空间，做好资金债务风险管控。

任重道远须策马，风正潮平好扬帆。建投集团将持续聚焦“四大行动”，扎实招引项目，拓宽高质量发展路径；做优资金保障，强化高质量发展支撑；推动项目开工，确保开工率、投资完成率双达标，真抓实干，克难奋进，深入推进市场化转型，提升核心竞争力，推动“四大行动”取得实实在在的成效，为新区高质量发展贡献建投力量。