南京江北新区建设投资集团有限公司

（招标编号：NJHNJC-02GK）

项目所在地区：江苏省/南京市

一、招标条件

本南京大厂智造园项目（一期）结算审核咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：21.00000000万元，招标人为南京弘宁投资置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：南京大厂智造园项目（一期），桩基工程范围包含5#、6#、7#、8#、9#楼桩基，共计461根，均为钻孔灌注桩，桩长17—37.5米；施工总承包范围为05#、06#、07#、08#、09#，其中05#、06#、07#、08#为工业厂房，09#为工业厂房配套设备用房。总建筑面积约46147.78平方米，其中地上建筑面积约45197.44平方米，地下建筑面积约950.34平方米；地上建筑物共5幢，最高4层，最高建筑高度约23.9米，最大跨度9.9米，单体最大建筑面积约16705.2平方米。本项目工程费用约146275566.68元（桩基6257527.39元、施工总承包140018039.29元）。造价咨询服务范围包括：南京大厂智造园项目（一期）结算审核咨询服务，包括但不限于审核施工过程及项 目竣工验收合格的工程价款结算的真实性、合法性、合规性、效益性，以及对工程变更、施工现场签证、索赔和计量的真实性、合规性、及时性、完整性进行审核（具体以委托人实际要求为准）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：南京大厂智造园项目（一期）结算审核咨询服务

三、投标人资格要求

南京大厂智造园项目（一期）结算审核咨询服务：投标人应具备下列资格条件，并提供证明材料（包括但不限于）：（ 1）具有独立承担民事责任的能力；（须提供法人或者其他组织的营业执照原件的复印件并加盖公章。）（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【须提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的证明，提供距开标时间六个月内任意一月份的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表，法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供）或其银行出具的资信证书（原件的复印件，开标前六个月内），或上一年度经审计的财务报告原件的复印件，提供上述材料须加盖公章。】（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（须根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明。）（4）有依法缴纳税收的良好记录；【须提供距开标时间一年内任意一月份的纳税凭据原件的复印件并加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）。】（5）有依法缴纳社会保障资金的良好记录；（须提供距开标时间一年内任意一个月份的依法缴纳社会保障资金的凭据原件的复印件并加盖公章。）（6）参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式见后附件）；（须提供参加本次招投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。）（7） 法律、行政法规规定的其他条件。（8）投标人须提供如下承诺：（须提供符合要求的承诺书原件并加盖公章。）①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③提交资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，或具有投资参股关系的关联企业不予同时参加同一标段的投标；⑤符合法律法规规定的其他条件。（9）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的投标活动。投标人应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人在招标公告发布之日至投标截止时间前任意一天的信用记录并保存。（须提供网站查询结果截图加盖投标人公章）本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年09月09日14时00分到2026年09月16日17时00分

获取方式：1.时间：2026年09月09日起至2026年09月16日，每天上午9:00至11:30，14:00至17:00（北京时间，法定节假 日除外）。2.方式：凡有意向参加本次招标的投标人，请携带营业执照复印件（加盖单位公章）、法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）或法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件（加盖单位公章），至南京建淳造价师事务所有限公司（南京市江东中路186-1号宏普捷座广场7楼703室） 获取招标文件，逾期招标文件不予发放。文件费300元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月10日14时30分

递交方式：南京市建邺区江东中路186-1号宏普捷座广场 A 座7 楼723室会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年10月10日14时30分

开标地点：南京市建邺区江东中路186-1号宏普捷座广场 A座7楼723室会议室

七、其他

1.服务期限：自合同签订之日开始实施至出具正式报告经委托人审核通过并配合完成竣工决算审计工作止。

2.投标最高限价：苏价服〔2014〕383号文件标准的35%（超过投标最高限价的按无效投标处理）。  

3.为营造良好的营商环境，减少各投标人资金负担，本次招标不收取投标保证金。

4.投标文件份数：投标人对投标文件须准备一式伍份，正本壹份、副本肆份， 电子U盘1个。

 5.集中现场考察或答疑：招标人不组织集中现场考察或答疑，投标人可自行前往项 目地块现场进行考察。未考察现场或考察工作不详细的投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由向招标人提出任何索赔或其他要求，对此招标人不承担任何责任，也不做任何答复。

6.招标人邀请全部投标人法定代表人或其授权委托代表携带有效身份证件出席开标会；未按要求出席的，视为其同意开标和招标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南京江北新区建设投资集团有限公司

九、联系方式

招标人：南京弘宁投资置业有限公司

地址：南京江北新区天浦路1号3号楼3楼

联系人：陶工

电话：025-58530719

电子邮件：

招标代理机构：南京建淳造价师事务所有限公司

地址：南京市江东中路186-1号宏普捷座广场7楼703室

联系人：吴玉凤

电话：15996388316

电子邮件：617841620@qq.com