一、招标条件

本项目NO.新区2023G05地块项目结算审核咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准。项目资金来源为国有非政府资金，招标人为 南京弘毅投资置业有限公司 。本项目已具备招标条件，现采用公开招标方式。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目总建筑面积约40319.92平方米，地上建筑面积约29319.92平方米，地下建筑面积约11000.00平方米。项目主要建设内容为住宅、商业及各类配套用房，建筑最高层数17层，建筑高度53.5米（以具体建设方案及建设规模为准）。项目采用混凝土装配式技术建造，住宅建筑单体预制装配率不低于50%。本项目工程费用约25603.40万元。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为NO.新区2023G05地块项目结算审核咨询服务，具体详见本项目造价咨询服务合同。

三、投标人资格要求

1.企业资格要求：

投标人具有独立订立合同的能力。（提供有效期内的营业执照复印件并加盖投标人公章）

2.项目负责人资格要求：

（1）项目负责人具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格。（提供有效的证书复印件并加盖投标人公章）

（2）提供拟投入项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2026年2月至2026年7月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目负责人属事业单位或军队编制人员，无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（提供养老保险缴费证明材料复印件并加盖投标人公章）

3.业绩要求：

投标人自2021年7月1日（含）以来承担过单项合同总投资或建安工程费15000万元及以上房屋建筑工程结算审核服务业绩。（提供造价咨询服务合同复印件并加盖投标人公章，时间以合同签订时间为准；提供的业绩证明材料必须反映相关数据和内容，否则视为未提供；资格审查业绩与评分业绩不可兼得）

4.信誉要求：

投标人应提供如下承诺：（提供符合要求的承诺书原件）

① 具有独立订立合同的能力；

② 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

③ 提交资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

④ 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，或具有投资参股关系的关联企业不予同时参加同一标段的投标；

⑤ 符合法律法规规定的其他条件。

5.拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的投标活动。投标人应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人在招标公告发布之日至投标截止时间前任意一天的信用记录并保存。（提供网站查询结果截图加盖投标人公章）

6.本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年8月20日09时00分到2026年8月26日17时30分。

获取方式：凡有意向参加本次招标的投标人，请携带营业执照复印件（加盖单位公章）、法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）或法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件（加盖单位公章），至捷宏润安工程顾问（江苏）有限公司（南京市秦淮区太平南路389号凤凰和睿大厦13楼）获取招标文件，逾期招标文件不予发放。文件费200元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年9月9日09时30分

递交方式：详见招标文件，纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年9月9日09时30分

开标地点：详见招标文件。

七、其他

（1）本项目采用公开招标方式，发布公告的媒介为“南京江北新区建设投资集团有限公司官网（https://njnaci.com/）”；有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“南京江北新区建设投资集团有限公司官网”发布的信息更正公告。

（2）本工程采用资格后审，评标办法采用综合评估法，具体详见招标文件。

（3）潜在投标人的单位名称必须与营业执照上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格。

（4）投标人自行考察工程现场，招标人不组织召开标前会议。

（5）投标人的授权委托人须在投标截止时间前到达开标现场并递交有效的本人身份证原件和授权委托书原件。唱标时，招标人当场核验上述原件，未提供上述原件或未通过核验的投标人将视为自动放弃投标，招标人将拒绝接受其投标文件。（投标截止时间前须单独递交授权委托代理人的身份证原件及授权委托书原件）

（6）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（7）其他内容详见招标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南京弘宁投资置业有限公司。

九、联系方式

招 标 人：南京弘毅投资置业有限公司

地    址：南京江北新区天浦路1号3号楼3楼

联 系 人：陶先生

电    话：025-58530719

招标代理：捷宏润安工程顾问（江苏）有限公司

地    址：南京市秦淮区太平南路389号13楼

联 系 人：吴天玮

电    话：025-57026785-237，13851709509

电子邮箱：wutianwei@joincore.cn